Жилищное право является

Тема 2. Понятие и предмет жилищного права Жилищное право — это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища, на необходимость беспрепятственного осуществления прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению ст. В узком смысле жилищное право — это субъективное право конкретного человека на жилое помещение. Жилищное право в широком смысле — это институт гражданского права, включающий в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанных с жильем.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Жилищное право как отрасль права и учебная дисциплина Жилищное право - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения, возникающие в жилищной сфере. В широком смысле - это институт гражданского права, включающий в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанным с жильем. Жилищное право в узком смысле - это субъективное право конкретного человека на жилое помещение. Жилищное право рассматривается различными учеными по разному: некоторые видят его самостоятельной отраслью, другие комплексной отраслью, а третьи рассматривают как подотрасль гражданского права. Все точки зрения имеют право на существование, но большинство авторов склоняются к тому, что жилищное право - это комплексная отрасль права. Начиная с г.

Жилищные правоотношения являются комплексным понятием и охватывают различные виды общественных отношений. Жилищное право является комплексной отраслью, в которой Предметом регулирования жилищного права являются жилищные отношения. Задачами жилищного права являются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения гарантируемого Конституцией РФ права граждан на.

Жилищное право

Принципы жилищного права Понятие жилищного права, его предмет и метод Понятие " жилищное право " можно рассматривать в трех аспектах: 1 как отрасль права , регулирующая определенную группу общественных отношений; 2 как отрасль юридической науки область правоведения ; 3 как учебную дисциплину, связанную с преподаванием жилищного права. Перечисленные разновидности понятия "жилищное право" взаимосвязаны, но каждая из них имеет собственное содержание. Жилищное право как отрасль права выступает в качестве отправного понятия для отраслевой юридической науки и учебной дисциплины. Отрасли права отличаются друг от друга, прежде всего, предметом регулирования, то есть определенным видом общественных отношений, на которые направлено воздействие норм данной отрасли права. Общим предметом жилищного права являются общественные отношения по поводу жилища. Внутри этого предмета выделяются несколько групп относительно однородных общественных отношений, складывающихся в различных сферах деятельности государства по реализации права граждан на жилище, обеспечения их в тех или иных формах жилыми помещениями и связанных с ними иных отношений. Таким образом, предметом регулирования жилищного права является определенная совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название " жилищные отношения ". Понятие "жилищные отношения" является собирательным, охватывающим различные виды отношений, возникающих по поводу жилища: по предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, приобретению и строительству жилых помещений, по пользованию жилыми помещениями, по управлению жилищным фондом , эксплуатации жилищного фонда и т. Таким образом, жилищные отношения - это общее родовое понятие по отношению к отдельным их видам. С одной стороны, к жилищным отношениям относятся организационные отношения, которые складываются на началах власти и подчинения управление жилищным фондом и учет нуждающихся в жилых помещениях фонда социального использования и др. ЖК РФ ст. Жилищные отношения, урегулированные правом, приобретают форму жилищных правоотношений. Жилищное право - это совокупность норм права , регулирующих жилищные отношения. К жилищным отношениям применяются различные методы правового регулирования. Регулирование жилищных отношений происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм: государственного, административного, гражданского и иных отраслей права. Жилищное право заимствует методы правового регулирования, используемые в других отраслях права: гражданско-правовой метод - равенство сторон и имущественная самостоятельность - при пользовании жилыми помещениями; метод административного права - метод власти и подчинения - для отношений распределения предоставления жилья по договору социального найма, управления жилищным фондом социального использования и т.

Понятие и принципы жилищного права

Шрифт:Меньше АаБольше Аа 1. Понятие, предмет и метод жилищного права Предмет жилищного права — общественные отношения, которые складываются при использовании жилых помещений для проживания; взаимоотношения с органами государственной власти и местного самоуправления по поводу изменения правового режима помещения или регистрации прав на жилое помещение и др.

Гражданское и жилищное право регулируют вопросы о жилых помещениях, т. Согласно ч. Объект жилищного права — это жилое помещение и правоотношения, возникающие при его использовании. Жилищное право нельзя считать отдельной отраслью, так как часть правоотношений урегулирована гражданским правом, другая часть — гражданским и жилищным, третья — только жилищным.

Еще один критерий выделения отдельной отрасли — метод правового регулирования. В гражданском праве используется императивный метод. В жилищном праве используется диспозитивный и императивный методы. Жилищное право использует те же методы правового регулирования, что и гражданское, т. Его можно назвать подотраслью гражданского права, но не его институтом, поскольку оно само состоит из институтов. Институты жилищного права: права собственности, социального найма, правовое регулирование товарищества собственников жилья и т.

Жилищное право — это система общеобязательных, формально-определенных юридических норм, выражающих общественную, классовую волю, устанавливаемых, обеспечиваемых государством и направленных на урегулирование общественных отношений, складывающихся по поводу его предмета. В объективном смысле это жилищное законодательство РФ, практика его применения, юридические обычаи. В субъективном — мера юридически возможного поведения, удовлетворяющего интересы лица — пользователя жилым помещением.

Субъективные жилищные права — конкретные права и свободы личности относительно жилого помещения, которые принадлежат субъекту и зависят от его воли и сознания. Место жилищного права в системе российского законодательства Жилищное право до х гг. В —е гг жилищное законодательство развивалось уже отдельно от гражданского. Гражданский кодекс РФ ч. Часть 2 ГК РФ включает гл. В ГК РФ признается самостоятельное существование жилищного законодательства как отрасли.

Гражданское право регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями тогда, когда жилье является предметом экономического оборота, а также вещные отношения и отношения собственности в жилищной сфере.

Вопрос о месте жилищного права в системе российского права является дискуссионным уже в течение нескольких десятилетий. Райхер писал, что жилищные отношения регулируются нормами административно-правового института распределения жилья, гражданско-правового института договора найма жилого помещения, кооперативно-правового института по обеспечению жилой площадью в домах жилищно-строительных кооперативов.

Эту позицию впоследствии поддержали и другие ученые. Разделение всей системы правовых норм на различные отрасли права действительно необходимо, и вывод нужно делать следующий: жилищное право является комплексной отраслью права, в которой объединены нормы и правовые институты гражданского, административного и других отраслей права.

Субъекты и объекты жилищного права Субъекты жилищного права — это лица, участвующие в данных правоотношениях. Субъектами жилищных правоотношений являются граждане и юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования от.

Положения ЖК РФ применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено ЖК РФ или другим федеральным законом. Например, сторонами жилищных организационных отношений выступают органы, уполномоченные вести учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждане, имеющие право на получение жилья в данном жилищном фонде.

В жилищных имущественных отношениях в качестве пользователя жилого помещения могут быть только граждане, члены их семей. В жилищном праве семья понимается иначе, чем в семейном праве. Семья — группа лиц, общность людей, основанная на браке, родстве, свойстве или совместном проживании в одном жилище и ведущая с нанимателем жилого помещения совместное хозяйство включая общий бюджет, взаимную заботу и т.

Тем не менее законодательство построено таким образом, что семья как общность людей субъектом жилищных отношений не является. Это жилые дома, их части; квартиры и их части; комнаты. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством РФ непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений, не допускаются. Жилищное законодательство предъявляет к жилым помещениям определенные требования.

Прежде всего оно должно быть жилым, т. Это означает, что жилой дом, в котором находится жилое помещение, должен быть строением капитального типа. Всевозможные времянки, вагончики и иное к таковым строениям не относятся и в состав жилищного фонда не включаются.

В подобных помещениях могут проживать граждане, нос ними должен заключаться договор аренды имущественного найма. Предметом жилищного права не могут быть подсобные помещения кухни, коридоры ит. Статья ГК РФ относительно объекта договора коммерческого найма устанавливает два требования: жилое помещение должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания.

ЖК РФ содержит 8 разделов, 14 глав и статей. Очерчен круг вопросов, относящихся к компетенции РФ и ее субъектов в области регулирования жилищных отношений, определено, как соотносятся жилищное законодательство и иное законодательство, содержащее нормы жилищного права.

Ряд статей ЖК РФ содержит положения, определяющие виды жилищного фонда, назначение жилых домов и жилых помещений, порядок перевода жилых помещений в нежилые и т. Необходимое внимание уделено вопросам управления жилищным фондом и его содержания, государственному учету жилищного фонда, государственному контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда. В ЖК РФ изложены с учетом норм ГК РФ положения в отношении жилых домов, жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, пользования таким жильем, прав и обязанностей нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам.

Нормами ЖК РФ предусмотрены положения, устанавливающие сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги и ответственность должников. В самостоятельные отдельные разделы вынесены вопросы, являющиеся общими для договоров социального найма и найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов, социального использования, а также вопросы, регламентация которых по всем видам жилищного фонда основана на общих принципах и подходах.

В целом новый ЖК РФ предусматривает регулирование общественных отношений с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу возникновения, осуществления и прекращения права пользования жилыми помещениями; требований к жилым помещениями; обеспечения сохранности, содержания и ремонта жилищного фонда и т.

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, прямо предусмотренных указанным законом.

Становление и развитие российского жилищного права. Изменение жилищных правоотношений собственности на жилые помещения Жилье как элемент материальной культуры прошло длинный путь: от естественных укрытий и пещер до современных домов и небоскребов. Разорение крестьянских масс явилось базой для роста капиталистических городов. Высокая концентрация населения в городах вызвала огромный спрос на жилье. Жилище становится товаром, за его использование потребители вносят квартирную плату.

В дореволюционной России жилищное хозяйство в основном находилось в руках частных предпринимателей и являлось отсталым. В документе были намечены главные направления жилищной политики Советского государства и заложены принципы управления общественным жилищным фондом. К управлению муниципализированными домами привлекались сами трудящиеся, проживавшие в этих домах.

Им предоставлялось право избирать на 1 год заведующих. Великая Отечественная война сильно приостановила развитие городского хозяйства в целом и жилищно-коммунального в частности.

Только в е гг. В начале х гг. Принципы жилищного права Согласно ст. Жилищные права могут быть ограничены на основании закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право на свободный выбор жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений допускается только на основании ЖК РФ или другого закона. Согласно от. Конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина возможность быть обеспеченным постоянным жилищем. Это право предполагает юридическую возможность стабильного пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища, а также вероятность улучшения жилищных условий путем приобретения другого жилого помещения.

Часть 2 от. Этому праву соответствуют определенные обязанности государства, муниципальных органов, связанные с предоставлением малообеспеченным гражданам жилых помещений и пользованием этими помещениями, расширением государственного и муниципального жилищных фондов, содействием развитию частного фонда и других форм обеспечения граждан жилищем.

Запрещаются действия, препятствующие осуществлению права на жилище. ЗЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных ЖК РФ целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Взаимодействие жилищного права с другими отраслями права Жилищное право до х гг.

Жилищное право представляет собой комплексную отрасль права. Разделение всей системы правовых норм на различные отрасли права действительно необходимо, и вывод нужно делать следующий — жилищное право является комплексной отраслью права, в которой объединены нормы и правовые институты гражданского, административного и других отраслей права.

Жилищное право регулирует отношения, складывающиеся в процессе пользования жилыми помещениями, предоставления в пользование жилых помещений, управления и эксплуатации жилищных фондов, т. Специфической чертой таких отношений является то, что они возникают, существуют и развиваются главным образом по поводу особого материального объекта — жилища. Жилищное право заимствует методы правового регулирования, используемые в других, основных отраслях права. Так, для отношений пользования жилыми помещениями характерным является гражданско-правовой метод с использованием административно-правовых средств ; для отношений распределения предоставления жилья, управления жилищным фондом, других отношений организационного, управленческого характера — метод административного права метод власти — подчинения.

Будучи связанными между собой тем, что обслуживают специфические жилищные отношения, существующие и развивающиеся по поводу особого материального объекта — жилища, жилищно-правовые нормы образуют особую вторичную, комплексную отрасль права правовой комплекс, правовую общность , развивающуюся по своим внутренним закономерностям.

Бесплатный фрагмент закончился. Хотите читать дальше?

Понятие жилищного права

Жилищное право — это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения. Жилищное законодательство имеет своей задачей регулирование жилищных отношений ст. В преамбуле Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" также говорится, что закон устанавливает общие начала правового регулирования жилищных отношений. Таким образом, предметом регулирования жилищного права является определенная совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название "жилищные отношения". В этой связи важное теоретическое и практическое значение имеет прежде всего выяснение вопроса о том, что такое "жилищные отношения" как предмет регулирования жилищного законодательства.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Шрифт:Меньше АаБольше Аа 1. Понятие, предмет и метод жилищного права Предмет жилищного права — общественные отношения, которые складываются при использовании жилых помещений для проживания; взаимоотношения с органами государственной власти и местного самоуправления по поводу изменения правового режима помещения или регистрации прав на жилое помещение и др. Гражданское и жилищное право регулируют вопросы о жилых помещениях, т. Согласно ч. Объект жилищного права — это жилое помещение и правоотношения, возникающие при его использовании. Жилищное право нельзя считать отдельной отраслью, так как часть правоотношений урегулирована гражданским правом, другая часть — гражданским и жилищным, третья — только жилищным. Еще один критерий выделения отдельной отрасли — метод правового регулирования. В гражданском праве используется императивный метод.

Жилищное право как частно-публичная отрасль права

Шрифт:Меньше АаБольше Аа 1. Понятие, предмет и метод жилищного права. Право граждан на жилище 1. В предмет жилищного права входят общественные отношения, которые складываются при использовании жилых помещений для проживания; взаимоотношения с органами государственной власти и местного самоуправления по поводу изменения правового режима помещения или регистрации прав на жилое помещение и др. Предмет гражданского права и предмет жилищного права частично совпадают, поскольку гражданское право также регулирует вопросы использования жилых помещениях.

Задачами жилищного права являются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения гарантируемого Конституцией РФ права граждан на. В правовой науке вопрос о самостоятельности жилищного права как отрасли права в системе российского права является. Жилищное право является относительно "молодой" наукой, поскольку существует всего несколько десятилетий. На первом этапе (–е гг.) .

Анотация Статья посвящена оценке устоявшейся в юридической литературе позиции о комплексности жилищного права. Автор рассматривает аргументацию исследователей при характеристике жилищного права в качестве комплексной отрасли права и комплексной отрасли законодательства.

Понятие, предмет и метод жилищного права

Понятие и принципы жилищного права ЖП — система правовых норм, регулирующих общественные отношения, связанные с удовлетворением жилищных потребностей граждан. Существуют различные точки зрения относительно понимания жилищного права как отрасли права: ЖП — самостоятельная отрасль права Никитюк П. ЖП — институт, подотрасль гражданского права Брауде И. ЖП — комплексная отрасль права, включающая нормы гражданского, административного и процессуального права Корнеев С. Относительно последней позиции необходимо отметить, что ряд авторов признают лишь наличие комплексных отраслей законодательства и относят к ним жилищное законодательство, другие же выделяют как комплексные отрасли права, так и комплексные отрасли законодательства Предметом регулирования жилищного права является определенная совокупность общественных отношений, возникающих по поводу жилого помещения и направленных на удовлетворение жилищных потребностей граждан. Можно выделить следующие основные группы отношений: отношения по пользованию жилыми помещениями; отношения по обеспечению жилыми помещениями малоимущих и иных, указанных в законе, граждан, нуждающихся в жилых помещениях; отношения по управлению и эксплуатации жилищного фонда; отношения, связанные с жилищно-коммунальным обслуживанием; отношения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; отношения по учету, надзору и контролю за состоянием жилищного фонда РФ. Состав отношений, регулируемых жилищным правом, справедливо оценен в литературе как собирательный, как юридико-технический прием.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Понятие жилищного права. Предмет жилищного права. Метод жилищного права.

Тарасова А. В правовой науке вопрос о самостоятельности жилищного права как отрасли права в системе российского права является дискуссионным. С развитием жилищного законодательства, ознаменовавшимся принятием в декабре г. Конституция РФ признает самостоятельность отрасли жилищного законодательства наряду с отраслью гражданского, административного, земельного и иного законодательства. Однако распространенным является взгляд на жилищное законодательство как на комплексную отрасль, регулирующую разнородные по своей правовой природе отношения и не базирующуюся на соответствующей отрасли жилищного права.

Понятие, предмет и метод жилищного права Понятие жилищного права В юридической литературе понятие жилищного права употребляется в широком и узком смыслах. В широком смысле под жилищным правом понимают комплексную отрасль права, представляющую собой совокупность правовых норм , регулирующих общественные отношения между субъектами жилищного права по владению, пользованию и распоряжению жилищным фондом, обеспечения его сохранности и использования по назначению. В узком смысле жилищное право представляет собой субъективное право конкретного лица на жилое помещение. Жилищное законодательство, согласно ст. Поэтому указанные выше общественные могут регулироваться как Российской Федерацией, так и ее субъектами.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищные права: понятие и система - А.Е. Тарасова
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. selfrusmeti

    Я думаю, что это отличная идея.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных